Fremtidsplaner

Viby Bakke er et nyt og ambitiøst byudviklingsprojekt i hjertet af Viby – beliggende på det tidligere Jyllands-Posten-areal ved Grøndalsvej. Området står foran en omfattende transformation, hvor der skabes et moderne og bæredygtigt boligkvarter med op til 500 nye boliger samt plads til erhverv og rekreative grønne områder. Udviklingen tager udgangspunkt i den vedtagne lokalplan og er en vigtig brik i realiseringen af Aarhus Kommunes helhedsvision "Bedre by i Viby", som skal være med til at give en mere sammenhængende og levende bydel.

Bebyggelsen vil rumme en varieret sammensætning af lejligheder, rækkehuse, seniorboliger, erhverv og et friplejehjem – alt sammen integreret i en arkitektur, der skaber et harmonisk udtryk og tager hensyn til områdets eksisterende kvaliteter. Langs Skanderborgvej opføres etage- og erhvervsbyggeri, som både markerer en tydelig bymæssig grænse og samtidig skærmer det øvrige område mod støj. Mod nord placeres rækkehusene i direkte kontakt med naturen, i en skala og udformning der styrker det grønne naboskab og fællesskabet i området.

Arkitekturen tager afsæt i Ravnsbjergkirken med røde mursten og saddeltage som er med til at skabe en rød tråd i udtrykket og understreger ambitionen om at bygge videre på den lokale identitet. Samtidig lægges der stor vægt på grønne forbindelser og rekreative områder – blandt andet via nye stier og opholdspladser der kobler området sammen med både Vårkjærparken og det nærliggende rekreative område ved Viby Renseanlæg.

Viby Bakke bliver ikke bare et nyt boligområde – det bliver en naturlig og grøn forlængelse af Viby, hvor både eksisterende og nye beboere kan mødes på tværs af generationer og livsstil. Visionen er at skabe et levende og trygt bymiljø med fokus på fællesskab, bæredygtighed og arkitektonisk kvalitet.

Udviklingen gennemføres i etaper med opstart i den sydlige del af området og hele området forventes afsluttet omkring 2030.

Nyheder

Information - Opdateret  26-03-2026

Real Bright: Montagen af betonelementer på samtlige bygninger er nu afsluttet. På bygning 3 pågår tagarbejdet fortsat, mens vinduesmontagen er igangsat på bygning 2. Parallelt hermed er entreprenørerne begyndt at installere de tekniske installationer i bygningerne.

Friplejehjem: Ved sektion E + D + F udføres der afretningsarbejde som forberedelse til udgravning og etablering af fundamenter. Ved sektion A + B er montagen af betonelementerne i stueetagen afsluttet og ved sektion C udføres terrændækket, så området kan være klar til montage af betonelementer i uge 16.

Byggemodning: På nordgrunden etableres der kloakledninger og på sydgrunden foretages terrænregulering i området ved den tidligere byggeledelsesplads.

Seniorbolig Plus: Jordarbejdet er påbegyndt ved byggefelt 18. På byggefelt 16 udføres der støbning af fundamenter, og på byggefelt 3 er man i gang med etablering af terrændæk.